【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評議委員會(huì)2016年12月12日召開2017年公告土地現(xiàn)值評議會(huì)，評議結(jié)果除水湳經(jīng)貿(mào)、臺(tái)中糖廠、北屯機(jī)廠等區(qū)段徵收，及其他市地重劃等新興開發(fā)區(qū)範(fàn)圍，為反映投資建設(shè)挹注，合理調(diào)整106年度公告土地現(xiàn)值外，其餘行政區(qū)多為持平或微幅下跌，評議結(jié)果公告土地現(xiàn)值平均上漲1.75％，扣除開發(fā)區(qū)後實(shí)際調(diào)幅為-0.01％，調(diào)整後公告土地現(xiàn)值占市價(jià)百分比為90.01％。
 
地政局指出，12日會(huì)中針對2017年公告土地現(xiàn)值進(jìn)行評議，因水湳經(jīng)貿(mào)、臺(tái)中糖廠及北屯機(jī)廠等區(qū)段徵收開發(fā)區(qū)範(fàn)圍內(nèi)土地，於2015年12月起陸續(xù)完工辦理配地等作業(yè)，及部分新興開發(fā)區(qū)(如單元一、二、三、八)陸續(xù)重劃完成，為合理反映各開發(fā)區(qū)建設(shè)投資挹注，達(dá)成漲價(jià)歸公目標(biāo)，故均衡調(diào)漲前述開發(fā)區(qū)公告土地現(xiàn)值，其餘行政區(qū)多為持平或微幅下跌。
 
地政局長張治祥表示，公告土地現(xiàn)值係每年調(diào)整，作為課徵土地增值稅的依據(jù)，內(nèi)政部政策目標(biāo)為公告土地現(xiàn)值達(dá)市價(jià)的9成，這次評議結(jié)果全市公告土地現(xiàn)值平均上漲1.75％，扣除開發(fā)區(qū)後實(shí)際調(diào)幅為-0.01％，調(diào)整後臺(tái)中市公告土地現(xiàn)值占市價(jià)百分比達(dá)90.01％，應(yīng)屬合理。
 
地政局長張治祥強(qiáng)調(diào)，各行政區(qū)中，僅西屯區(qū)、北屯區(qū)、東區(qū)及南屯區(qū)因轄內(nèi)有新興市地重劃區(qū)及區(qū)段徵收區(qū)，公告土地現(xiàn)值分別調(diào)漲5.50％、4.27％、1.78％及1.74％，而地王仍由西屯區(qū)惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯(lián)，106年公告土地現(xiàn)值未調(diào)整，仍維持每平方公尺70萬元，每坪約231.4萬元。
 
至於其他行政區(qū)，作業(yè)單位臺(tái)中市各地政事務(wù)所參考實(shí)價(jià)登錄資訊，市價(jià)並無顯著波動(dòng)，考量近期整體不動(dòng)產(chǎn)市場交易量停滯及反映不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)格趨緩等因素，經(jīng)臺(tái)中市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評議委員會(huì)各專家學(xué)者充分討論後，公告土地現(xiàn)值多為持平或微幅下跌，幅度介於0.52％至-0.26％之間。
 
此次公告土地現(xiàn)值調(diào)整結(jié)果，市府將於完成行政程序後，依規(guī)定於2017年1月1日辦理公告作業(yè)，屆時(shí)即可利用市府地政局及各地政事務(wù)所網(wǎng)路進(jìn)行查詢。